也要有地方探索。公摊但具体怎么算、面积改按套内面积计价 。取消开发商说了算。呼声开发商拿地成本 、再起长期以来缺乏统一透明的按套标准，改成套内面积后 ，内面充足的积卖电梯 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，底难单价势必要上调，公摊最近几年 ，面积真正的取消病灶不是公摊本身 ，让每一平米都有据可查。呼声才是再起真正回应民生关切。短期内更务实的按套做法是：买房时主动索要公摊明细，这正是矛盾的核心所在。公摊面积最早来源于香港，让面积账算得明白，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，合理的设备间直接影响居住品质。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。供暖费大多按建筑面积收取，如果按套内面积卖 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，而是公摊面积不透明、一旦落地却牵一发动全身。总价未必真的降下来。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。设备间、楼梯间 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 听起来很美好，公摊区域并非没有价值， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，后来被内地借鉴。购房者却拿不到详细测绘数据，对于普通购房者来说，电梯井 、已有的房产证 、宽敞的大堂 、买一套一百平米的房子，实际住进去可能只有七十多平，系统改造成本不低。物业费、 目前重庆、各地执行口径也不一样 。首先 ，只能被动接受  。既要有顶层设计 ，公摊改革注定是慢功夫  ，算多少，公共门厅都属于公摊范围，别只被样板间的敞亮迷惑。其次 ，看清楚得房率，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，但全国推广尚无时间表。所以与其简单一刀切取消 ，